【插畫】衛生所和一般診所有什麼不同? | 全國醫療機構與人員基本資料
2018年8月13日—台灣基層醫療的兩大支柱,分別是診所和衛生所,其中衛生所是公部門設立的醫療衛生單位,但衛生所不只是看病,還負責執行衛生福利部與衛生局交辦的各種 ...
有位林小姐準備出售一間小套房,該區域應有一坪110萬元的行情,但黑心房仲看準大坪數房屋每坪單價比小坪數房屋單價低的「貓膩」,選擇性揭露房價,使用大坪數物件單價90萬元跟她報價,好低價賤賣房屋給投機客,讓林小姐險些虧損幾百萬。
另外,還有房仲移花接木提供十年前房價,便宜買進後再高價賣出坑殺消費者賺中間差價。幸好這些消費者心裡起疑想多比較,也同時找了永慶房屋詢問,透過經紀人細心索取房屋相關資料、實地走訪確認,並整理好完整房市成交行情後正確估價,才讓消費者的房子不遭賤賣。
上述這些案例,你以為是10年前的案例?事實上,這兩個案例都是在近2年、實價登錄2.0政策實施後才發生的!
但實價登錄2.0推出已經2年,為什麼坊間買賣亂象仍是層出不窮?永慶房屋總經理吳良治分享,還是有些年長者因不熟悉網路,或忙碌的民眾因相信房仲經紀人,沒有多找幾家仲介品牌比較,而落入黑心房仲選擇性提供行情的陷阱而損失慘重。
要如何提防黑心仲介?吳良治總經理建議:可同時多找幾家房仲品牌,選擇提供最完整資訊的誠實房仲幫你服務,應可避免受騙。
消費者購售屋須注意的重大財務風險 先誠實再成交 買賣房屋的事只要我知道的堅持誠實不隱藏事實上,為了防止消費者受騙,永慶房屋[1]早在1998年訂出「不炒房、不造假、不隱瞞的三不政策」,堅守新式仲介的良心,不當賺差價的「牽猴仔」。
永慶房屋1997年推出「產權七審制度」、2007年更進一步推出「六大安心保障[2]」。吳良治總經理分享,房屋交易牽涉金額龐大,但早期常聽聞業界有產權不清、漏水、海砂屋、凶宅、甚至是買屋價金遭挪用的狀況,雖然政府都有相關法律規範,但法律畢竟是基本保障,還是有一些漏洞與風險,所以永慶房屋不斷推出新的保障制度,希望以業者的力量,保障消費者權益。
吳良治總經理進一步說明,產權不清、海砂屋、沒有被裝潢遮蔽的漏水等問題,若事前做好調查與把關,是有機會在交易完成前發現,因此永慶房屋才會喊出「先誠實再成交」...
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